大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区里的游乐设施应该物业购买吗合法吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区里的游乐设施应该物业购买吗合法吗的解答，让我们一起看看吧。
- 谁来管管小区儿童游乐场噪音扰民？
- 小区公共部位停车，物业能收费吗？
- 小区内的设施对业主造成伤害，物业公司是否应承担赔偿责任？
- 龙池花园小区儿童游乐设施你们觉得好吗？我真心感觉太烂了，急需改善，带着孩子都没法玩？
谁来管管小区儿童游乐场噪音扰民？
小区游乐场噪音扰民，首先向物业公司反映，要求解决噪音扰民问题，再不行，就报警，由公安处理。
小区是居民生活休息的地方，需要安静，小区游乐场存在本身就不合法，靠居民区太近，吵得居民无法休息和睡觉，侵害了附近居民的切身权益，应及时取缔，这些工作必须有物业来做，还居民一个安静，舒适的生活环境。
小区建游乐场，主管部门有了创收，小区居民遭了秧，群众利益是大事，不要为了绳头小利，坑害了老百姓。
小区公共部位停车，物业能收费吗？
这类问题看得很多。多数人反对收费，因为停车位这部分面积属于业主共同所有，物业管理了什么？打扫了清洁。不是收了清洁费吗！但是不收费的话，有车业主赞成，无车业主就亏了，所以从情理上讲应该收费。但是这钱不应该被物业公司拿走，应该业委会收取，代管。专款专用，作为停车位修补划线等使用。
小区公共部分停车当然是没问题的，但是最好是要经过三分之二以上业主同意。若有业委会可以直接定价收费，但要到相关部门备案，要把收费标准公示出来，做到收费透明。物业能收费，但这费收来不是物业的，是全体业主的，物业和业委会可以约定分成比例。如果小区物业费收费标准低，可以把停车费收入多分点给物业公司，作为物业费补偿。一般情况下是三七分成，物业三成，业主分得七成。业委会可以决定这停车费是用来补充公共维修金或者用于业主们搞活动或者用于公共能耗的缴交，就是这钱决不是给物业公司作为收入。如果没有业委会，一般可以认可三七分成，七成归全体业主，由物业公司管理起来，用于公共部分的公维金。不论有无业委会，这停车收入都要按季或半年公示一次，认业主知道收入和支出、节余情况。
有人说公共部分是大家的，为什么要交停车费。正因为公共部分是大家的，不是车主个人的，所以才要收费。部分业主有车，而部分业主没车，即然车主停车用的是大家的公共部分，当然得给大家一点补偿。否则你可以动用公共部分停车，那我没车是不是可以占用公共部分堆放杂物？所以业主要有公共意识，公共部分是大家的，不是你独有，所以公共部分停车应该交费。
不能，
因为公共区域归物业管理是对的。
但停车场才有资格收费，而且停车场是有完整审批手续，和车辆管理规定，并且具备相关责任承担的主题。
如果不是停车场，却还要收费是违法的，可以举报。
物业公司凭物业服务合同的约定收取停车费了，那就是应该收！
物业服务合同中约定不收，那物业企业就不该收停车费！
你的小区，《前期物业管理合同》是怎么约定的？我想那是约定的收停车费！不然你也不会这么问！
想想也是这样，如果小区不收停车费！你想想会是怎么个情况？ 开发商的产权车位卖给谁？？
有其它车辆抢了你的常停的车位，甚至没车位给你停放，你找物业***，物业一句话怼你：我们不收停车费，不管停车的事，你自己想办法，你有什么辙？？
没有车的业主在你车位上支张麻将桌，你能赶人家走？凭啥你能停车我不能打***摆桌子？
物业公司在做成本测算时已将停车费部分算进了收入，抵消部分成本。你的想法是取消这部分收入，除非你能想个办法把这成本补上，不然物业公司成本怎么消化？不花成本想让别人付出？哪有这么美的事呢？
有不少人说什么不靠谱的话，那需要你仔细看看并想一想了，有多少小区是不收停车费的？那个物业公司是叫雷锋公司么？ 都是雷氏兄弟在友情帮助做物业管理？？还不喝一口水？十年如一日？
有没有小区真的不收停车费呢？
小区内的设施对业主造成伤害，物业公司是否应承担赔偿责任？
记得二千年左右南京万科因为小区室外泳池运营导致业主家孩子溺水而亡，当时万科陪了70万。作为小区配套的泳池，儿童组合滑梯，老人健身设施，小区内人工水景因物业维护服务不当导致业主伤害，物业必须得赔偿。
问题不明确，是设施本身有缺陷具有危险性，还是物业的管理不善，管理不当，未尽提示义务。这设施本身具有还是物业设施？没有证据证明设施具有缺陷危险性的业主自行负责，如果物业管理不当，或者合同有约定物业有提示有责任义务的则按约定内容执行。
这个问题问的不太明确，但确实是实践当中经常会遇到的，也是广大业主特别关心的。处理这个问题有三个法律法规作为基础：《侵权责任法》、《物业管理条例》、《合同法》。因为每个物业公司都是凭《前期物业服务合同》或《服务合同》（前期过后，经过业主大会聘请后签订）的具体约定提供服务。实践中大多是全面接管小区的公共服务或特约服务，而有的或只提供保洁或只提供秩序维护服务。根据服务合同的约定判断造成业主伤害的设施是不是物业公司的服务范围，这是判定物业公司是否需要承担责任的前提。如果是物业公司的服务范围或设施本身就是物业公司提供、维护，那就要看设施造成伤害的具体过程或形成伤害的原因。一是设施本身是不是具有潜在危害性，如果物业公司没有***取有效措施及时排除危害或***取措施进行足够的警示，物业公司担责，如路灯倾斜倒塌造成损害。但没有潜在危害，物业公司不承担责任，如业主自己跑的太快撞到灯杆受伤。二是对设施的可能危害或使用危害、注意事项没有进行提醒、警示，物业公司根据实际情况承担部分责任，如小区的儿童游乐设施雨雪天湿滑不能玩而物业公司没有提醒或警示，游玩幼童滑倒受伤，那物业公司应承担部分责任，如果提醒了，则无责。三是不可抗力原因造成的损害，如地震或台风等造成的损害，物业公司应根据实际情况承担部分或不承担责任。四是小区的水电气和电信设施属于专业服务提供商，如果给业主造成伤害应由上述设施的产权人或管理者承担责任。
以上是个人看法，希望朋友们指正交流。
龙池花园小区儿童游乐设施你们觉得好吗？我真心感觉太烂了，急需改善，带着孩子都没法玩？
龙池花园是那片最老的小区，而且不交物业管理费，停车费，小区物业还坚持着保安看门，保洁扫地的原则，都已经算不错了，一毛钱不交还想有好的待遇，哪来的自信要求这要求那得呢！
到此，以上就是小编对于小区里的游乐设施应该物业购买吗合法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区里的游乐设施应该物业购买吗合法吗的4点解答对大家有用。
